樓宇對講系統的日常維護
作爲當今住宅小(xiǎo)區的标準安防産品配置，各個企業生(shēng)産的産品順應客戶的要求也好，想特立獨行獨占鳌頭也好，功能越做越豐富，技術門檻也越來越高。雖然系統複雜(zá)了，就總體(tǐ)而言，由于行業經驗的逐步積累，産品本身設計的可靠性是呈上升趨勢的。
但是，在多年的項目經驗中(zhōng)，我(wǒ)們智能化專業所覆蓋的所有系統中(zhōng)，樓宇對講系統往往背負着最多的罵名，最難聽(tīng)的甚至有“一(yī)年正常，三年半通，五年全不通的說法”，這道理爲什麽？一(yī)起分(fēn)析一(yī)下(xià)。
>>>>灰塵影響因素
樓宇對講系統很多設備是安裝在電(diàn)井内的，一(yī)般來說，電(diàn)井屬于相對密閉環境，經年累月之下(xià)灰塵如山，灰塵的堆積影響設備的散熱，結合潮濕的空氣成爲導體(tǐ)，覆蓋在電(diàn)路闆上緻使電(diàn)路産生(shēng)故障，還具備腐蝕性可腐蝕電(diàn)路本身。從而引發設備故障或電(diàn)路闆燒毀。
應對策略：定期檢查，及時清理，做好設備外(wài)箱預防。
>>>>中(zhōng)間傳輸設備受潮濕因素
不管是外(wài)露使用設備部分(fēn)還是信号傳輸部分(fēn)，潮濕及返潮與設備是否能夠正常運行有極大(dà)的關聯關系，天氣潮濕，嚴重時可以看到牆面淌水或從天花闆直接向下(xià)滴水，可能導緻樓宇對講設備進水或電(diàn)路腐蝕。因爲是空氣環境問題，防不勝防。
應對策略：做好外(wài)箱防護，按産品規定的朝向安裝，盡量采用下(xià)進線，避免冷凝水沿線路和管道流入設備箱。
>>>>雷電(diàn)因素
雷電(diàn)對電(diàn)子産品的威脅極大(dà)，離(lí)開(kāi)了建築物(wù)本身的防雷保護，外(wài)部布線在雷電(diàn)災害下(xià)受感應雷的影響，産生(shēng)高壓脈沖信号，通過線路進入設備接口，破壞設備電(diàn)路。
應對策略：現在已有很多廠家已将防雷功能設計到産品内，選型時應注重該因素，同時，根據所選型号和品牌安裝信号及電(diàn)源防雷器。
>>>>強弱電(diàn)未分(fēn)離(lí)
符合規範的建築設計中(zhōng)，一(yī)般會将強電(diàn)和弱電(diàn)分(fēn)布在兩個不同的井道，但有時開(kāi)發商(shāng)爲了降低成本，會将它們混在一(yī)個電(diàn)井中(zhōng)傳輸，帶來信号幹擾問題，對弱電(diàn)系統的安裝維護過程也會帶來一(yī)些安全上的問題。
應對策略：有條件盡量強弱電(diàn)分(fēn)離(lí)，如果不能分(fēn)離(lí)，盡量将強弱電(diàn)設備錯開(kāi)高度，确保安全距離(lí)。
>>>>安裝工(gōng)藝因素
安裝工(gōng)藝是否正确是樓宇可視對講系統能否長期穩定運行的重要因，嚴格遵守工(gōng)藝安裝的設備，能夠大(dà)幅延長設備使用壽命。以嵌裝圍牆機爲例，如果安裝固定不可靠，小(xiǎo)區出入門撞擊門框，長時間的機械振動可能震松設備裏面一(yī)些’頭重腳輕’的器件，比如電(diàn)感，線圈等，也可能引起一(yī)些連接器的松動。如直插線頭，芯片與芯片座，自然設備就不能正常工(gōng)作，還有常見的是引起設備内部繼電(diàn)器的開(kāi)關誤動作，一(yī)般繼電(diàn)器内部開(kāi)關爲機械結構。在震動産生(shēng)瞬間加速度的影響下(xià)，開(kāi)關狀态可能變化，自然就産生(shēng)異常現象，比如開(kāi)鎖繼電(diàn)器開(kāi)鎖等。類似問題還有對講門口主機攝像頭逆光問題等等。
應對策略：嚴格執行安裝工(gōng)藝。
>>>>雨水因素
雨水對未具備有效遮擋條件的戶外(wài)樓宇對講設備來說是面臨的最嚴峻的考驗，即使GA/T72-2005《樓宇對講系統及電(diàn)控防盜門通用技術條件》中(zhōng)要求了産品設計應符合的IP33防水等級。往往在淋雨試驗後，還能正常工(gōng)作，但一(yī)般也經不住多年風雨的侵蝕，且經不住較大(dà)風雨時角度大(dà)于50°的雨水進入。
應對策略：選擇有更高防水級别的設備，對于完全裸露在室外(wài)的設備，建議加裝有效遮擋雨水的防雨護罩。
>>>>高低溫影響
可視對講系統有一(yī)個允許的正常工(gōng)作範圍，如溫度-10℃~+55℃或者-40℃~+70℃，應當考慮産品的工(gōng)作環境，選用可适應當地極端溫度的産品，以确保産品正常工(gōng)作，比如在我(wǒ)國北(běi)方，選擇門口機時一(yī)般選用LED顯示的産品，如果要選用LCD顯示的産品，必須要有相關的防低溫設計，因爲LCD顯示屏幕工(gōng)作溫度一(yī)般需要在-10℃以上。而長時間處于高溫環境同樣可能影響設備的正常散熱，改變設備電(diàn)路的運行參數，影響設備工(gōng)作的穩定性。
應對策略：設備選型必須考慮項目所在地的極端環境，選擇滿足需求的品牌。
