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　智能化樓宇的基本要求是，有完整的控制、管理、維護和通信設施，便于進行環境控制、安全管理、監視報警，并有利于提高工(gōng)作效率，激發人們的創造性。簡言之，樓宇智能化的基本要求是：辦公設備自動化、智能化，通信系統高性能化，建築柔性化，建築管理服務自動化。

2、提高建築物(wù)的安全、舒适和高效便捷性。

3、具有良好的節能效果。對空調、照明等設備的有效控制，不但提供了舒适的環境，還有顯著的節能效果（一(yī)般節能達15～20%）。

4、節省設備運行維護費(fèi)用。一(yī)方面系統能正常運行，發揮其作用可降低機電(diàn)系統的維護成本，另一(yī)方面由于系統的高度集成，操作和管理也高度集中(zhōng)，人員(yuán)安排更合理，從而使人工(gōng)成本降到最底。